Nu te koop, deze fijne en goed onderhouden hoekwoning die op een kindvriendelijke locatie gelegen is. Deze gezinswoning beschikt over een eigen oprit met directe toegang tot een ruime, afsluitbare berging – ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. De moderne, vernieuwde keuken met fraai schiereiland vormt het gezellige hart van het huis met aansluitend een praktische bijkeuken. Op de verdieping vindt je 3 slaapkamers en leent de royale bergzolder zich uitstekend voor het creëren van extra leefruimte. De zonnige achtertuin, gunstig op het zuiden gelegen, biedt volop privacy en beschikt over een extra stenen berging voor het opbergen van tuinspullen en andere benodigdheden. Dankzij de aanwezige zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij speelvoorzieningen en zijn ook diverse scholen en sportvoorzieningen gemakkelijk te bereiken. Daarnaast fiets je vanaf hier zo het buitengebied in en zit je binnen no-time op de uitvalswegen richting Enschede, Overdinkel en Glanerbrug. Kortom, een perfecte locatie!!
Indeling
Begane grond
Je hebt het gemak van parkeergelegenheid op eigen terrein, waarna je via de voordeur de hal betreed die voorzien is van een toilet, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige living, waar alle leefruimtes met elkaar in verbinding staan. De lichte doorzonkamer zorgt voor een prettige sfeer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, direct grenzend aan de keuken. De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in warme, maar neutrale tinten. Dankzij het fraaie ontwerp is er een praktisch schiereiland gerealiseerd met een royaal en mooi werkblad, wat zorgt voor volop werk- én opbergruimte. Aan kastruimte geen gebrek. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, verdeeld over het schiereiland en de wandopstelling. Je ervaart in deze living altijd een aangename warmte door de aanwezigheid van de vloerverwarming. Via de schuifpui aan de achterzijde heb je directe toegang tot de fijne tuin en een extra pluspunt van deze woning is de bijkeuken. Naast de aansluitingen voor wasmachine en droger biedt deze ruimte eveneens toegang tot de tuin, waardoor je altijd schoon en droog de living kunt betreden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van een prettig formaat. Ze zijn allen separaat vanaf de overloop bereikbaar, evenals de moderne badkamer. Door de uitvoering in warme kleurstellingen dat aangevuld wordt met speelse accenten, ontstaat er een sfeervolle en luxe uitstraling. Hier kun je optimaal ontspannen dankzij het brede badmeubel met een royale wastafel en dubbele kranen, een riante inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een designradiator en een tweede toilet. Vanaf de overloop heb je tevens middels een vlizotrap toegang tot de zolder.
Zolder
De ruime zolder is te bereiken via een vlizotrap en eveneens van een goede afmeting. In eerste instantie kom je op de overloop waar zich ook de CV-opstelling bevindt. De zolder is echter zeer ruim en biedt zeker de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer of hobbykamer te creëren.
Tuin
De fijne achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en groen en biedt een prettig gevoel van privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met volop opslagruimte. Via de oprit is de tuin eveneens bereikbaar, via de aansluitende houten berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen of bijvoorbeeld het opbergen van gereedschap. De aansluitende overkapping zorgt bovendien voor extra, praktische bergruimte.
Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 79 m²
Inhoud: 333 m³
Perceeloppervlakte: 238 m²
Bouwjaar: 1959
Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Intergas, 2019)
- Goed onderhouden hoekwoning;
- Moderne keuken met schiereiland en aansluitende bijkeuken;
- 3 Slaapkamers en royale bergzolder;
- Privacy biedende zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging;
- Eigen oprit met berging;
- Zonnepanelen (8, Eigendom);
- Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule;
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Lees de volledige omschrijving
